根據實價登錄資料統計，2018年台南的土地價格是六都裡最低的，信義房屋表示，整體台南的土地單價平均為六萬多元，地價較高的中西區平均每坪約27.3萬元，台南除了建商購買土地之外，屋主購地自建已經掀起了風潮，另外隨著台商回流，也逐漸有輕工業者到台南購買工業用地，滿滿的商機已經在台南流竄。
近年來發現民眾喜歡在台南買地自建，實際計算一下發現，直接購買4000萬以上房屋，貸款成數有六成，但如果購入50坪土地，以精華地區一坪40萬土地單價來計算，購地總價2000萬，自建房屋一坪成本以10萬元計算，900萬元即可蓋90坪，再加簡單裝潢，總計約3000萬即可擁有一間量身訂做的透天別墅，完工後相關融資也可轉為一般房貸，目前以醫生族群最喜歡購地自建，最愛鎖定位於台南東區百坪以下的土地。
除了購地自建之外，不少大型建商在台南購入百坪以上土地，主要就是考量周邊生活機能、土地形狀是否適合開發，只要條件不錯，單價略高於行情建商都可接受，就是看上台南目前地價夠低未來推案好塑造，且台南是大家公認的「美食之都」，一直以來都是民眾喜愛觀光旅遊的聖地，飄散濃厚的人情味以及充滿歷史古都，而過去幾年一些自用型推案銷售狀況不錯，更驗證了不少人想在台南買房居住。
要是你剛好想要有個屬於自己獨一無二的房子，剛好在腦海中有夢想中的房子，不妨考慮買地自建，讓你可以住在自己的城堡裡享受生活，台南買地這麼便宜你還在等什麼？若是手邊剛好有一筆錢就趕緊買來投資吧！想投資但錢不夠嗎？沒關係，趕緊來找快客便！快客便讓你成為下個地產大亨！
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參考資料 ETtoday
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