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政府積極推出以房養老,讓年長者不必擔心退休金不夠、子女無法撫養他的問題,現在社會高齡化非常嚴重,許多老人因無人照顧被送進安養院,想必很多人一定不想哪天自己老了也被送進安養院,在身體許可之下,大家也想好好的住在自己家裡,偶爾逛逛菜市場、偶爾到鄰居家串門子、偶爾到家附近的公園下下棋,相信很多人辛苦一輩子打拼了一棟房子,除了自住以外就是想給後代子女留下資產,但是當你老了你能把握他們也能好好的照顧你嗎?

  

其實幾年前行政院就試辦「以房養老」(反向抵押貸款)政策,並委由台灣土地銀行承辦,但條件限制為65歲以上單身、無子女,但擁有房地產的近貧老人,可以將房地產抵押給政府,並享有「活多久、領多久」,而死亡後房地產權將歸為政府所有。

而政府之所以推出以房養老,就是為了迎合時代的改變,現在雙親家庭又加上少子化,甚至子女也許都搬出去工作,讓許多年長者退休後無人照顧,近來也有許多銀行紛紛跟進推出「以房養老」的貸款方案,據統計至10月底,承作件數為共計2,927件,較9月底增加40多件。

  

而現今推出「商業型的以房養老」,配合多間銀行且限制較少,只是值得注意的是利息及本金將由「繼承人償還」,但依舊保有房地產權,對於想留房子給後輩的年長者但每個月卻需要生活費的人來說,算是比「公益型的以房養老」較能讓人想申辦,畢竟努力了一輩子賺到的房子,自己當然有權利拿來抵押換現金供自己使用,對於目前國人理財的觀念,也已經有不少年滿60歲的長者以此「以房養老」的方式來照顧自己。

  

  

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