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大台北購屋不容易，永慶房屋統計近一年男性客戶成交資料，大多在40歲以上。30歲以內在北市買房的，只有3%，也就是北市每100人買房，只有三人年齡在30歲以內，新北市30歲買房占比也只有8%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表表示，男性購屋年齡40歲以上為多數，顯示大台北購屋需有超過十年以上工作經驗，或是有好的理財投資，才有足夠的買房自備款，不然就是要靠父母幫忙，才有機會提早圓夢購屋。

父親節將至，永慶房屋統計內部成交資料，分析男性在台北市與新北市購屋情況，雙北男性購屋主力均為41歲至60歲中壯年，大多數購屋總價都在2,000萬元以內。

台北市部分，近一年購屋男性，以60歲以上占比28%最高，其次為41~50歲，占27%，合計41歲以上占比達79%，占比近八成。

若以台北市中心來看，84%購屋人在40歲以上，且以60歲以上占三成最多，30歲以內只占2%。

新北市購屋男性年齡層較台北市年輕，但仍以40歲以上居多，占比近七成，30歲以內只占8%。

在男性購屋住宅條件選擇方面，永慶房屋盤點成交資料，購屋關鍵詞前五名分別為「房間都有窗」、「廁所有窗」、「邊間」、「有陽台」以及「單層戶數少」。

謝志傑分析，統計顯示，男性購屋選擇上多在意居住環境應有足夠的採光與通風設計，其中房間有開窗需求最顯著，占比達31%，其他還包括廁所開窗、有陽台或位於邊間等，都是表現出對自然光與空氣流通的共通期待。

在購屋總價部分，台北市男性購屋總價集中在1,000萬至2,000萬，占比逾四成，以區域來看，市中心區為套房或2房型的社區大樓以及公寓產品居多，市郊區則多為3房大樓或公寓為主，購買客群多為首購。

新北市部分，以2,000萬以內為大宗，其中1,000萬至2,000萬佔47%最多，1,000萬以內36%居次。

~資料來源:UDN聯合新聞網~