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地價稅-01.jpg

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六都購屋旺季-01.jpg

 

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創業-01.jpg

  

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上班族-01.jpg

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賠售屋-01.jpg

想購屋的民眾注意了!

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房貸停看聽-01.jpg

買一間動輒百萬、千萬的房子,「議價」很重要。不過,買了房子之後,「貸款條件」也和持有這間房子的成本息息相關。以一間貸款1,500萬的房子為例,年利率2.35%與1.88%,一年利息就差了7萬,足以購買不少家具家電,如貸款金額更高,差距也更大。此外,銀行所提供的「寬限期」和「貸款成數」也影響著購屋後的現金流規畫,使得貸款的選擇更重要。

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快繳房貸-01.jpg
不必被一個三十年的購房貸款所嚇到,有很多辦法可以使你快些還完貸款。如果想早點退休,能夠擁有一個還清了貸款、完全屬於自己的房產,這是一個首要的目標。

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補1-風險評估.jpg

很多人或許會想本來就有錢的族群為什麼可以拿到較優惠的貸款利率,反而較沒錢的人貸款利率較高,須繳給銀行更多利息金。但其實回歸一句老話「殺頭的生意有人做,賠本的生意沒人做」,銀行決定貸款利率的關鍵其實是「成本」與「風險」。

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其實正確的「花錢」,也能加快你財富累積的速度。

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在我們做生意或投資時,我們往往談回報率,意思是你在這個生意或項目中的每一百元錢每年為你賺進多少元。一般生意投資賺錢的多少與資本總投入有關,往往是資本總投入的一個百分比,不管這個總投入是借來的或者是自己的。

 

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